In den folgenden Erschließungsgebieten ist die Ansiedlung eines nicht störenden Gewerbes in den noch freien ausgewiesenen Mischgebietsflächen in Herford - Stadtteil Radewiger Feldmarkt - möglich.

  

Gewerbegrundstücke „Leopoldstraße“ in Herford gemäß Bebauungsplangebiet Nr. 8.67

 

Art und Maß der baulichen Nutzung der Gewerbeflächen:

 

Mischgebiet

Offene Bauweise

Grundflächenzahl 0,6

Zwingende zwei Vollgeschosse

Geneigte Dächer 25 bis 35 Grad

 

Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Hierzu zählen Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstigen Gewerbebetrieb und Anlagen für Veranstaltung sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

Die Sortimente der zulässigen Einzelhandelsbetriebe aller Art sind zum Schutz der zentralen Versorgungsbereiche in Herford beschränkt. Eine genaue Auflistung ist dem Bebauungsplan zu entnehmen.

 

Die Gewerbegrundstücke sind ab sofort bebaubar und in ihrer endgültigen Größe gemäß Aufteilungsplan noch teilweise veränderbar. Die Grundstückspreise liegen zwischen 80 und 85 Euro pro Quadratmeter.