Kreis Herford - Stadt Herford, Stadtteil Elverdissen

Die Baugrundstücke sind voll erschlossen und werden bauträger- und provisionsfrei angeboten.

  

Weitere Planunterlagen

	Aufteilungsplan_Altensenner_Weg.pdf Freie Baugrundstücke auf einem Blick	166 K
	B-Plan-Korrektur_Altensenner_Weg.pdf	1.2 M
	Kanalbestand_Altensenner_Weg.pdf	586 K

 

  

Beschreibung

 

Das Erschließungsgebiet im Kreis Herford wurde nach Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 6.65 „Altensenner Weg - Ost“ im Sommer 2007 realisiert.

 

Das Neubaugebiet liegt im Stadtteil Elverdissen, zwischen den Straßen Altensenner Weg und Elverdisser Straße, angrenzend an die Bundesstraße B239. Das Zentrum von Herford liegt ca. 4 km entfernt und ist in 9 Minuten mit dem Auto und in 40 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum von Bielefeld liegt ca. 14 km entfernt und ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an die Landesstraße 239 (Herforder Ring) sowie die nahe gelegene Anschlussstelle „Herford/ Bad Salzuflen“ der Autobahn A2 gewährleistet eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Die Grundschule liegt ca. 400 m entfernt.

 

Die Stadt Herford mit ca. 65.000 Einwohnern besitzt eine Fläche von etwa 79 km². Elverdissen ist der südlichste und mit ca. 4.300 Einwohnern zweitgrößter Stadtteil der Stadt Herford.

 

Das Baugebiet, ehemals als private Grünflächen genutzt, ist über eine neue Erschließungsstraße zugänglich. Das Gebiet wird durch einen begrünten Schallschutzwall sowie durch ein Waldstück von der Hauptverkehrsstraße getrennt. Im südlichen Zentrum des Erschließungsgebietes ist ein neuer Spielplatz vorgesehen.

 

Die Baugrundstücke sind ab sofort bebaubar und in ihrer endgültigen Größe gemäß Aufteilungsplan noch teilweise veränderbar. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 401 und 1.063 m² und die Grundstückspreise zwischen 89 bis 125 Euro pro Quadratmeter. Im gesamten Plangebiet gilt die offene Bauweise. Im vorgesehenen Allgemeinen Wohngebiet sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig.

  

  

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